Ngày nay, khi thời đại Internet bùng nổ thì các kênh đăng tin cho thuê phòng trọ không còn bó hẹp trong khuôn khổ truyền thống như tờ rơi, rao vặt,… mà nó mở rộng với rất nhiều kênh như facebook, các diễn đàn,… Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, nhất là những người chưa có kinh nghiệm cho thuê phòng trọ. Do đó, Thịnh Vượng Land sẽ chia sẻ cho các bạn cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất để thông của bạn đến được với khách hàng tiềm năng một cách nhanh nhất.

Tại thị trường Việt Nam, tổng lượng tra cứu về bất động sản trên các công cụ tìm kiếm trong quý 1/2019 ước tính đạt 2.7 triệu phiên truy cập, tăng 22% so với cùng kỳ 2018. Qua đó có thể thấy, việc đăng tin cho thuê nhà thông qua internet là cách thức tìm kiếm khách thuê hiệu quả nhất trong thời buổi hiện nay. Dưới đây, Thịnh Vượng Land gửi đến bạn những mẹo để tin đăng thu hút được nhiều người quan tâm và sớm tìm được khách hàng tiềm năng.

1. Tiêu đề tin đăng cho thuê nhà cần gây chú ý

Tiêu đề là yếu tố quyết định khách hàng có vào xem chi tiết nội dung tin đăng hay không, bên cạnh yếu tố hình ảnh căn nhà. Để đăng tin cho thuê nhà được nhiều người quan tâm, tiêu đề cần ngắn gọn nhưng gây được sự chú ý, có chứa những từ khóa quan trọng, ấn tượng như những địa điểm mà nhiều người biết đến và có nhu cầu cần thuê.

Chẳng hạn như “Cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất, dọn vào ở ngay”. Cụm từ “gần sân bay Tân Sơn Nhất” chắc hẳn sẽ gây chú ý cho những người đang tìm nhà cho thuê quanh khu vực này cũng như cho người xem một cột mốc để dễ dàng hình dung vị trí của căn nhà cho thuê.

Bạn có thể triển khai tiêu đề tin đăng cho thuê nhà tương tự với những cụm từ như “mặt tiền đường”, “gần siêu thị A”, “gần trung tâm thương mại B”, “gần bệnh viện C”,…

Ngoài ra các cụm từ như: “ở ngay”, “đầy đủ nội thất”, “giá rẻ”, “giá … (cụ thể)”, “giá tốt”, “có sân rộng”,… cũng thu hút người xem, giúp việc đăng tin cho thuê nhà của bạn nổi bật hơn với những tin khác.

“Có sân rộng”, “giá rẻ”, “dọn vào ở ngay”,… là những cụm từ gây chú ý có thể đặt trong tiêu đề tin đăng cho thuê nhà.

2. Nội dung tin đăng cho thuê nhà phải dễ hiểu và làm nổi bật được ưu điểm của căn nhà

Nếu bạn là chính chủ – cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả, sớm tìm được chính xác đối tượng cho thuê nhà phù hợp là viết nội dung chân thật, dễ hiểu, phổ thông nhưng cần nêu được điểm mạnh của căn nhà.

Nhiều trường hợp người đăng tin là chính chủ cho thuê nhà và chỉ có duy nhất một căn nhà để cho thuê nhưng lại viết tin đăng với nội dung chung chung, không chính xác bởi tham khảo cách viết đó ở những tin đăng do môi giới thực hiện.

Người môi giới đăng tin về bất động sản đôi khi rất chung chung, ít đi vào chi tiết do họ có rất nhiều sản phẩm, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nhưng bạn chỉ có một căn nhà để cho thuê mà thôi. Vì thế lưu ý không nên viết phần nội dung mô tả quá khái quát để tránh việc mất thời gian cho những đối tượng quan tâm nhưng không phù hợp với căn nhà của bạn.

Đăng tin cho thuê nhà cần liệt kê được tất cả các đặc điểm và nhấn mạnh vào ưu điểm của căn nhà cho thuê, đặc biệt cần chỉ ra được những điểm phù hợp với các đối tượng khách hàng tiềm năng.

Cần liệt kê các đặc điểm của căn nhà trong phần nội dung và đặc biệt cần chỉ ra được những điểm phù hợp với các đối tượng khách hàng tiềm năng.

Nếu nhà bạn nằm ở mặt tiền đường lớn, có giá trị thương mại, hay mở văn phòng đại diện, showroom,… thì nên nhấn mạnh vào vị trí đắc địa của căn nhà, ví dụ: “Nhà nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Quận 1, cách siêu thị Nguyễn Kim 200m, thuận tiện mua bán, mở văn phòng” hay “Nhà mặt tiền đường Đề Thám, Q1, khu vực cực kỳ sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề”

Và bạn không thể thiếu các thông tin quan trọng về diện tích, kết cấu, tình trạng sử dụng, tình trạng nội thất, thông tin liên hệ, giá cho thuê,…

Bên cạnh đó, nếu nhà bạn có những đặc điểm như hướng đẹp, đón gió, thoáng mát, vuông vắn, nở hậu, thuận tiện đi lại, môi trường sống văn minh, ban công rộng rãi,… thì đừng quên thêm vào nhé.

3. Hình ảnh nhà cho thuê chân thật nhưng bắt mắt

Hình ảnh của căn nhà là yếu tố quan trọng hàng đầu và bắt buộc phải có khi đăng tin cho thuê nhà. Đây là chìa khóa để làm nổi bật và tăng sự tin tưởng của người xem dành cho tin đăng của bạn.

Bạn nên đăng từ 7 – 15 ảnh, tùy vào số phòng và quy mô của căn nhà cho thuê. Trước khi tiến hành chụp hình nhà, bạn cần dọn dẹp, bố trí đồ đạc hợp lý, gọn gàng. Lưu ý cất đi những món đồ có tính chất cá nhân, chẳng hạn khung ảnh có hình gia đình của bạn, để người xem hình dung được cuộc sống của họ nếu thuê căn nhà này.

Bạn cũng nên thêm hình đường trước nhà vào tin đăng cho thuê nhà để người xem dễ hình dung.

Ngoài hình ảnh mặt tiền nhà và nội thất bên trong, bạn nên cung cấp thêm hình ảnh đường trước nhà, những tiện ích và không gian xung quanh mà có thể gây ấn tượng tốt với khách thuê nhà.

4. Chọn khung giờ đăng tin cho thuê nhà hiệu quả

Theo nghiên cứu, 9h, 11h30, 16h30 và 20h là những khung giờ vàng để đăng tin cho thuê nhà hiệu quả nhất. Khách hàng thường tìm nhà cho thuê trên mạng vào các khung giờ này.

Ngoài ra, vào những ngày cuối tuần, lượng khách hàng truy cập tìm kiếm nhà cho thuê sẽ nhiều hơn hẳn ngày thường. Bạn nên chuẩn bị sẵn nội dung và hình ảnh để đăng tin cho thuê nhà vào những thời điểm này nhầm tăng cơ hội tìm được khách thuê phù hợp.

5.Lựa chọn trang đăng tin phù hợp

Việc xây dựng trang đăng tin bất động sản cho dự án của mình thôi là chưa đủ, chủ đầu tư và nhà môi giới cần phát triển mạnh mẽ hơn để tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các trang đăng tin khác. Và điều quan trọng là cần tìm được trang đăng tin sao cho uy tín, chất lượng. Bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết “Chốt sale nhanh với các trang đăng tin bất động sản chất lượng”.

Tính giao diện của website mà bạn chọn để đăng tin cũng rất quan trọng, bởi nó tác động đến thị giác và tâm lý của khách hàng. Bạn nên chọn những trang tin có giao diện thoáng, dễ nhìn, các mục được trình bày khoa học, đồng thời cung cụ tìm kiếm cũng phải được tối ưu.

Ngoài cách đăng tin trên các trang website uy tín, chất lượng thì việc đăng tin trên mạng xã hội, đặc biệt là Facebook cũng được đánh giá là rất hiệu quả. Để có thể tiếp cận khách hàng nhanh chóng hơn thì người làm Marketing bất động sản nên nghiên cứu thêm các công cụ như: Facebook ads, Google ads…

Kí gửi hiệu quả tại Thịnh Vượng Land

Sau khi xem qua những Mẹo đăng tin cho thuê nhà trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Thịnh Vượng Land qua số Hotline: 094.268.1830 để được tư vấn trực tiếp hoặc điền form tại trang web này khi có nhu cầu kí gửi nhé!

Theo CafeF